地产为抵押物的话,这个估值的折扣肯定会打得非常低的。”
杨振华恭维地笑道“谭先生不愧是香江商业新星,这点看的非常准确,所以,我们香江那边针对地产的案子现在操作的非常小心,不过,从另一个角度来说,地产的估值也是最容易做的,毕竟有市场行情做为估值的旁证参考,从我们银行放款的角度来看,操作最简单平稳,行情不好的时候,我们估值和折扣做保守一点也就是了。”
谭振华点头道“不错,不过我目前确实没有房产,杨行长可有什么建议么?”
杨振华想了想道“那么,谭公子,我提一个操作方案,当然只是我的个人建议,你考虑一下行不行。”
“你说说看。”
“我听说,目前谭先生的所有资金账户都开设在汇丰银行,我猜这应该与你们“红旗基金”的实际操盘人郭钊德先生有关,不过,郭先生既然已经离开了汇丰,那么,谭先生有没有考虑过换一家资金账户开设银行呢?”
“你是说……开到你们中行?”
“不错,我们中银香江,可也是香江地面上老字号的银行了,目前光铺面就有将近200家,而且自从1950年1月周首辅签发命令,将中银香江的资产和管理收归华夏总行管理开始,我们的经营规模也一直在香江排名前三,而且我私人透露一个秘密给你哦,我们中行,正在与不列颠政府及香江当局洽谈港币和奥币的发行权呢。”
杨振华透露的,可是一个非常重要的金融信息。虽然谭振华还还不知道提前知道这个信息能给自己带来什么样的好处,但是,抢先知道了这样的内幕无疑将给自己带来某些先发的优势。
不过,光是这些可打动不了谭振华,他需要的是实际的利益。
于是他答道“杨行长,我对于中行这样的国有银行的信誉度当然是非常认同的,但是你也知道,我在香江投资的主要是金融资产,那么就存在一些切实的问题,我也不瞒你,我将资金账户开设在汇丰银行,当初的确是因为郭钊德的原因,不过,汇丰也确实没有让我失望,给我了相当优厚的交易条件和杠杆政策,而且在其他的服务方面也做的相当不错,至少到目前为止,我没有什么可挑剔的地方,所以贸然切换资金账户的话,恐怕……。”
杨振华毫不犹豫地说道“谭先生,这方面你不用担心,不管汇丰那边开出的条件是什么,我们中行都可以同样给你,而且,只要你开户在了我们银行,只要账面上的资产总额不低于某个数字,那我就同意以你账户上的资产做为担保,给你这一个亿人民币的境内额度,当然,你需要一家合法的法人企业来承受这个额度。”
谭振华抓住了他言语中的重点“那么杨行长,你不妨明确告诉我,你刚才说的那“某个数字”到底是多少。”
杨振华犹豫了一下,开口道“一亿美元。”
谭振华笑了,然后摇摇头,斩钉截铁地回答道“不行,太高!”
“那谭先生你说多少合适?”
“今年5千万美元,明年4千万美元。”
“谭先生,你在说笑吧,现在美元兑人民币的华夏官方汇率是119,你只肯以5千万美元的资产做担保,这样算下来,担保款项都不够你的额度,这怎么可能?而且,你明年还要降低担保款项,这就更加不可能了!”
谭振华微微一笑道“杨行长,大家都在金融界吃饭,你不会认为我如果真肯拿出5千万美元出来,就只能换到9500万人民币吧?”
“这个……”
“而且,你明年的汇率,能守住13么?要不要我们打个赌?”
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