更重要的是资产值的增长,是不止一倍的。其中持有‘泰富集团中心’的权益30%,相当于是最贵的物业。
林正杰说道:“将两家企业的工业大厦,进行出售,能全部出售就全部出售,争取四五个月完成。”
陈伟忠一愣,马上又反应过来,说道:“老板是认为香港的工业大厦,上涨潜力已经耗尽?”
不能说下跌,不能说不值钱,毕竟香港的工业不可能最近十年真正意义的转移,需要一个漫长的过程。至于十年后,工业大厦也可以改建成‘写字楼+厂房’的模式,也不是没有价值。
但是,其它地产都能上涨很快,唯独工业大厦上涨的潜力已经耗尽,最多也就是缓慢的上涨,所以不需要继续投资下去了。
“嗯,如今香港的金融也已经相当发达,政府那边可能出台香港经济整体转向为服务型产业发展。而工业,也会逐渐向内地转移。当初我决定投资的时候,也是看到工业大厦的短期前景,正好试一试。”
陈伟忠佩服的说道:“这两年工业大厦涨幅也不错,我们投资的基本都是六七成的涨幅,虽然没有其它物业涨得快,但也不算很落后.如果出售的话,中巴差不多可以回笼八九亿港币,九巴也差不多可以回笼三四亿港币。”
这两家企业,也有投资其它一些物业,但都算是长期投资了。
而这几年,中巴和九巴的分红相当高,股东们纷纷喜笑颜开。这也是为什么林正杰的影响力那么大,甚至可以战胜嘉道理家族在大酒店的地位。
‘点石成金’说的就是林正杰。
林正杰说道:“这些资金放在账户上,有机会投资物业的。”
“好的”
八七股灾后,香港物业会小幅跌一些,大概15%的跌幅总有,不过半年之内就完全恢复了。
当然,也不需要考虑太多,重要的是投资一些整幢物业,这样更好管理。
比如九巴当年投资了‘金门大厦(现美国银行大厦)’,便是一次最漂亮的投资,如今九巴市值暴涨到36亿多,妥妥的好股票。
安排后一切,林正杰神伸懒腰。
泰富集团的子公司已经增加至五家,分别是:会德丰、港灯、大酒店、九巴、中巴,整个财团系的市值进一步增加。
更加重要的是‘影响力’,林正杰已经当之无愧的华人首富。
港岛的南面海域,‘须尽欢’游艇。
林正杰在游艇上,款待了江志强、徐客、施楠生,林清霞和王祖贤则陪在林正杰左右。
江志强、徐客作为男人,偶尔看向林清霞和王祖娴同时讨好一个男人,不由得会在心里心生羡慕,但很快他们又清晰的明白,林正杰的魅力不是他们可以比的,他们作为男人都敬佩林正杰的魅力。
同样是男人,差距就是很明显,就论魅力上。
林正杰享受着
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